パルハイツ東雲

  • 広島県広島市南区東雲二丁目

  • 山陽本線 / 広島駅 徒歩25分

  • 1983年築 / 12階建 / 66戸 / SRC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
1,980万円
30.6万円/㎡
相場
2,077万円
32.1万円/㎡
1,316
1,824
2,331
2,838
AI査定結果
推定相場価格
2,077万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,824万円〜2,331万円
28.1万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パルハイツ東雲
1,980万円（30.6万円/㎡）/ 12階 / 64.8㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は32.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/251,980万円30.6万円12階 64.8㎡ 2LDK南東
2025/08/182,090万円32.3万円12階 64.8㎡ 2LDK南東
2025/06/041,680万円21.6万円4階 77.6㎡ 4LDK南
2025/06/022,190万円33.8万円12階 64.8㎡ 2LDK南東
2024/12/012,290万円35.3万円12階 64.8㎡ 2LDK南
2024/11/032,580万円28.9万円6階 89.12㎡ 3LDK南
2024/10/282,490万円38.4万円7階 64.8㎡ 3LDK南東
2024/10/042,299万円32.7万円5階 70.2㎡ 3LDK南
2024/09/072,399万円34.2万円5階 70.2㎡ 3LDK南
2024/08/062,480万円27.8万円6階 89.12㎡ 3LDK南
2024/06/151,780万円22.9万円4階 77.6㎡ 4LDK南
2024/05/212,449万円34.9万円5階 70.2㎡ 3LDK南東
2024/04/252,499万円35.6万円5階 70.2㎡ 3LDK南
2024/02/292,599万円37.0万円5階 70.2㎡ 3LDK南
2024/02/192,480万円38.3万円12階 64.8㎡ 2LDK南
2024/02/152,699万円38.4万円5階 70.2㎡ 3LDK南
2024/02/151,880万円24.2万円4階 77.6㎡ 4LDK南東
2023/12/262,790万円39.7万円5階 70.2㎡ 3LDK南
2023/08/241,780万円25.4万円5階 70.2㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は29.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
パルハイツ東雲
広島市南区東雲二丁目
広島駅25分 1,980万円30.6万円64.8㎡2LDK12階 / 12階建 南東1983年66戸SRC
2025/04/14サンシティ稲荷町
広島市南区稲荷町
稲荷町駅4分 2,280万円30.0万円76.03㎡2LDK+S9階 / 10階建 南東1980年21戸RC
2025/03/11ニューライフ広島
広島市南区的場町一丁目
的場町駅2分 1,980万円29.4万円67.27㎡3DK7階 / 13階建 南1982年58戸SRC
2023/09/29ロッコーマンション比治山本町
広島市南区比治山本町
比治山橋駅2分 1,780万円30.9万円57.6㎡2LDK+S3階 / 9階建 南1988年24戸SRC
2025/06/03コープ野村西蟹屋
広島市南区西蟹屋四丁目
段原一丁目駅10分 1,480万円24.2万円61.25㎡3LDK4階 / 4階建 南西1980年16戸RC
2025/06/22藤和東大橋ハイタウン
広島市南区南蟹屋一丁目
広島駅15分 2,280万円35.4万円64.41㎡2LDK11階 / 11階建 南1987年110戸RC
2024/02/15ライオンズガーデン翠
広島市南区翠一丁目
県病院前駅4分 1,980万円35.6万円55.68㎡1R5階 / 6階建 南西1987年29戸RC
2025/11/28スカイハイツ宇品
広島市南区宇品西三丁目
宇品四丁目駅8分 1,980万円31.9万円62.09㎡2LDK+S13階 / 13階建 南1987年101戸SRC
2025/03/11メープル宇品
広島市南区宇品西四丁目
元宇品口駅6分 1,650万円26.0万円63.49㎡2LDK4階 / 7階建 南1981年69戸RC
2025/10/17ハイツ翠苑
広島市南区宇品東一丁目
県病院前駅6分 1,880万円27.4万円68.73㎡3DK7階 / 11階建 南1979年88戸SRC
2025/10/17パストラルハイム宇品
広島市南区宇品西四丁目
元宇品口駅6分 1,980万円27.2万円72.75㎡2LDK13階 / 14階建 南1984年108戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9.5%上昇、広島市南区では4.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は広島市南区の平均と比較して10%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
34.0万円/㎡
前年比+9.5%
広島市南区
34.0万円/㎡
前年比-4.6%

マンション概要

マンション名パルハイツ東雲
所在地広島県広島市南区東雲二丁目
交通山陽本線広島駅徒歩25分
築年月1983年
階数12階建
総戸数66戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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