パルハイツ東雲

  • 広島県広島市南区東雲二丁目

  • 山陽本線 / 広島駅 徒歩25分

  • 1983年築 / 12階建 / 66戸 / SRC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より7.7%割安

販価
1,900万円
25.4万円/㎡
相場
2,059万円
27.5万円/㎡
859
1,659
2,459
3,259
AI査定結果
推定相場価格
2,059万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,659万円〜2,459万円
22.2万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
パルハイツ東雲
1,900万円（25.4万円/㎡）/ 3階 / 74.8㎡ / 4LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は31.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/091,900万円25.4万円3階 74.8㎡ 4LDK南
2026/01/061,980万円30.6万円12階 64.8㎡ 2LDK南東
2025/08/182,090万円32.3万円12階 64.8㎡ 2LDK南東
2025/06/041,680万円21.6万円4階 77.6㎡ 4LDK南
2025/06/022,190万円33.8万円12階 64.8㎡ 2LDK南東
2024/12/012,290万円35.3万円12階 64.8㎡ 2LDK南
2024/11/032,580万円28.9万円6階 89.12㎡ 3LDK南
2024/10/282,490万円38.4万円7階 64.8㎡ 3LDK南東
2024/10/042,299万円32.7万円5階 70.2㎡ 3LDK南
2024/09/072,399万円34.2万円5階 70.2㎡ 3LDK南
2024/08/062,480万円27.8万円6階 89.12㎡ 3LDK南
2024/06/151,780万円22.9万円4階 77.6㎡ 4LDK南
2024/05/212,449万円34.9万円5階 70.2㎡ 3LDK南東
2024/04/252,499万円35.6万円5階 70.2㎡ 3LDK南
2024/02/292,599万円37.0万円5階 70.2㎡ 3LDK南
2024/02/192,480万円38.3万円12階 64.8㎡ 2LDK南
2024/02/152,699万円38.4万円5階 70.2㎡ 3LDK南
2024/02/151,880万円24.2万円4階 77.6㎡ 4LDK南東
2023/12/262,790万円39.7万円5階 70.2㎡ 3LDK南
2023/08/241,780万円25.4万円5階 70.2㎡ 3LDK南東

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/09
パルハイツ東雲
広島市南区東雲二丁目
広島駅25分 1,900万円25.4万円74.8㎡4LDK3階 / 12階建 南1983年66戸SRC
2025/04/14サンシティ稲荷町
広島市南区稲荷町
稲荷町駅4分 2,280万円30.0万円76.03㎡2LDK+S9階 / 10階建 南東1980年21戸RC
2025/12/20ニューライフ広島
広島市南区的場町一丁目
的場町駅2分 1,580万円19.7万円80.06㎡3LDK5階 / 13階建 南東1982年58戸SRC
2023/09/29ロッコーマンション比治山本町
広島市南区比治山本町
比治山橋駅2分 1,780万円30.9万円57.6㎡2LDK+S3階 / 9階建 南1988年24戸SRC
2025/06/03コープ野村西蟹屋
広島市南区西蟹屋四丁目
段原一丁目駅10分 1,480万円24.2万円61.25㎡3LDK4階 / 4階建 南西1980年16戸RC
2024/10/06藤和東大橋ハイタウン
広島市南区南蟹屋一丁目
広島駅18分 1,420万円23.7万円60.04㎡3DK1階 / 11階建 南1987年110戸RC
2025/12/16スカイハイツ宇品
広島市南区宇品西三丁目
宇品四丁目駅8分 1,880万円25.2万円74.75㎡3LDK4階 / 13階建 南1987年101戸SRC
2025/03/11メープル宇品
広島市南区宇品西四丁目
元宇品口駅6分 1,650万円26.0万円63.49㎡2LDK4階 / 7階建 南1981年69戸RC
2025/10/17ハイツ翠苑
広島市南区宇品東一丁目
県病院前駅6分 1,880万円27.4万円68.73㎡3DK7階 / 11階建 南1979年88戸SRC
2024/11/18翠町パークマンションB棟
広島市南区翠四丁目
県病院前駅10分 1,370万円20.4万円67.2㎡3LDK2階 / 4階建 南1980年39戸RC
2025/12/26パストラルハイム宇品
広島市南区宇品西四丁目
元宇品口駅6分 1,980万円27.2万円72.75㎡2LDK13階 / 14階建 南1984年108戸SRC
2024/05/14サンライズ東雲A棟
広島市南区上東雲町
広島駅24分 1,860万円24.4万円76.17㎡3LDK3階 / 7階建 南西1980年39戸RC
2025/11/18旭グリーンハイツ
広島市南区西旭町
県病院前駅13分 1,280万円19.6万円65.19㎡3LDK4階 / 4階建 南西1983年21戸RC
2025/12/01旭町パークマンション
広島市南区西旭町
県病院前駅14分 1,280万円19.6万円65.19㎡3LDK4階 / 4階建 南西1983年24戸RC
2025/12/01ダイアパレスシーサイド宇品
広島市南区宇品海岸一丁目
元宇品口駅3分 1,800万円30.1万円59.76㎡3DK9階 / 11階建 南西1984年74戸SRC
2024/10/21サンライズ宇品
広島市南区宇品海岸一丁目
元宇品口駅3分 1,650万円21.0万円78.68㎡4LDK7階 / 11階建 南西1982年68戸SRC
2024/10/07COOPマンションシートピア
広島市南区宇品海岸二丁目
海岸通駅2分 1,780万円23.8万円74.88㎡3LDK2階 / 13階建 南東1982年72戸SRC
2025/10/02ダイアパレス宇品
広島市南区宇品海岸二丁目
海岸通駅2分 1,600万円23.7万円67.58㎡3LDK10階 / 13階建 東1986年106戸SRC
2025/10/17東雲本町パークマンション
広島市南区東雲本町二丁目
段原一丁目駅25分 1,999万円30.4万円65.7㎡3LDK3階 / 5階建 南西1983年56戸RC
2025/02/23ハイツ南翠苑
広島市南区宇品神田五丁目
海岸通駅3分 2,200万円30.8万円71.5㎡2LDK7階 / 14階建 南西1983年104戸SRC
2024/10/12大州コープマンション
広島市南区大州五丁目
天神川駅8分 2,080万円26.3万円79.06㎡4DK7階 / 10階建 南東1983年69戸RC
2024/10/04パラッシオ東雲
広島市南区東雲二丁目
向洋駅24分 1,890万円27.9万円67.77㎡3LDK7階 / 11階建 南1981年90戸SRC
2025/11/14仁保ヒューマンズ壱番館
広島市南区仁保新町二丁目
広島駅19分 1,820万円26.7万円68.16㎡1SLDK1階 / 8階建 南西1988年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で10%下落、広島市南区では5.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は広島市南区の平均と比較して6.6%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
27.9万円/㎡
前年比-10.0%
広島市南区
27.2万円/㎡
前年比-5.6%

マンション概要

マンション名パルハイツ東雲
所在地広島県広島市南区東雲二丁目
交通山陽本線広島駅徒歩25分
築年月1983年
階数12階建
総戸数66戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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